Cum să vinzi casa folosind un site de anunțuri imobiliare?

1. Ordine urmată de curățenie.

• Faceți ordine înainte de curățenie: curățați casa de articolele inutile strânse de-a lungul timpului. Aceste obiecte le puteți vinde pe XOS prin postarea de anunțuri gratuite în diverse categorii , ex. Casa și Gradina, sau le puteți dona către organizații de caritate.

• Curățați casa în cel mai mic detaliu:  pentru acest pas trebuie să alocați destul de mult timp. Este foarte important sa curățați cu mare atenție bucătăria, băile și ferestrele - acestea sunt primele care conferă o prospețime casei și aduc o îmbunătățire aspectului general al acesteia.

2. Remediați micile probleme

Aceste probleme trebuie remediate înainte de a face fotografii și a posta anunțuri cu casă de vânzare. Toate aceste reparații le puteți face singur.

• Remediați scurgerile de la robineți.
• Înlocuiți chitul siliconic de la cada, duș și chiuveta.
• Reparați pereții de eventuale lovituri și zgârieturi.
• Schimbați geamurile fisurate sau sparte.
• Schimbați becurile arse, acestea le puteți schimba eventual cu becuri cu led, pentru a conferi un aspect modern, cât și a contribui la economia de energie electrica.

3. Casa și gradina.

Pentru ca potențialii cumpărători să fie impresionați de frumusețea grădinii casei dumneavoastră, să devină nerăbdători să vizioneze  întreaga casă, trebuie să vă concentrați și pe curățenia acesteia.

• Toaletați copacii, arbuștii și restul vegetației din curte. 
• Tundeți gazonul sau iarba.
• Reparați burlanele și jgheaburile care curg.
• Reparați aleile din beton sau dale. 
• Curățați buruienile care ies printre dale sau prin fisurile betonului.
• Amplasați ghivece sau jardiniere cu flori de sezon.

4. Anunțurile imobiliare trebuie sa fie însoțite de fotografii!

Asa cum am mai spus și în celelalte articole O POZA FACE CÂT O MIE DE CUVINTE. Însoțiți anunțurile imobiliare de fotografii cât mai explicite.

• Fotografiați casa imediat după ce ați efectuat curățenia și reparațiile necesare.
• Faceți poze dimineața devreme, sau după-amiaza târziu, când lumina este ideală pentru a face fotografii. Nu fotografiați casa pe vreme rea.
• Fotografiați fiecare încăpere, aveți grija cum vă poziționați, astfel încât soarele să nu fie în fata obiectivului.
• Totdeauna lumina trebuie să fie în spatele aparatului de fotografiat.

3. Textul anunțurilor imobiliare cât mai explicit. 

Anunțurile imobiliare trebuie sa fie foarte detaliate, astfel încât să convingeți potențialii cumpărători să va contacteze în vederea vizualizării imobilului de vânzare. Este important ca anunțul imobiliar să fie redactat corect gramatical și să conțină informații detaliate și adevărate.

Un anunț încurcat și plin de erori gramaticale nu este credibil. Evitați literele bold, semnele exclamării și cuvintele scrise cu LITERE MARI. Citiți alte anunțuri imobiliare și inspirați-vă pentru redactarea  anunțului. Principalele informații care trebuie să însoțească anunțurile imobiliare le găsiți mai jos:

• Număr camere 
• Număr bai
• Etaje
• Suprafața utila
• Suprafața teren
• An construire
• Compartimentare
• Utilități
• Particularități
• Comodități
• Siguranța
• Împrejurimi