Apartament 2 camere Calea Victoriei sector 1 Coolinart

Proprietar ofer spre vanzare un apartament cu 2 camere din imobilul (bloc) situat pe Calea Victoriei, nr. 142-148, sector 1, Bucuresti, la intersectia cu strada Biserica Amzei si in imediata apropiere de intersectia cu bulevardul Dacia.

Blocul este solid, fara probleme de risc seismic, construit in 1960, cu 7 niveluri locuibile, de cativa ani izolat termic la exterior si cu lifturi moderne. Este un imobil curat, unde locuiesc oameni civilizati. De asemenea, este un imobil sigur, dotat cu interfon la fiecare din cele 4 scari, precum si cu camere de supraveghere pe fiecare scara.

Blocul are in fata un mic parc cu flori si copaci si o gradina interioara bogata in vegetatie.

La parterul blocului se gaseste restaurantul Coolinart, un loc minunat pentru relaxare.

Exista posibilitati de parcare chiar langa imobil.

Apartamentul scos la vanzare se afla la etajul 5, cu o splendida vedere catre Calea Victoriei, respectiv Palatul Stirbei, Cladirea Hagag si Muzeul Colectiilor de Arta.

Apartamentul cu 2 camere este semidecomandat, are o suprafata utila de 42 mp, o suprafata totala de 50 mp si este compus din:

- sufragerie living 15,66 mp;

- dormitor 11,07 mp;

- bucatarie 5,66 mp;

- baie 3,62 mp;

- hol in forma de L 4,85 mp;

- debara camara 0,7 mp;

- balcon living 5,05 mp;

- balcon dormitor 3,27 mp.

Apartamentul beneficiaza de toate utilitatile, iar incalzirea pe timpul iernii este asigurata de centrala proprie a blocului care functioneaza cu gaze.

Apartamentul este dotat in camere cu parchetul original, aflat in stare buna si se vinde asa cum este dotat in prezent (mobilier vechi, TV, frigider, aragaz cu hota). Totodata, are ca imbunatatiri termopane Gealan la camere si bucatarie, precum si usa metalica la intrare.

Apartamentul reprezinta o posibilitate foarte buna de investitie, avand in vedere pozitia premium, cu acces rapid catre restaurante, hoteluri, centre de business, institutii culturale si multiple puncte de interes (in imediata vecinatate se afla Casa Mita Biciclista).

O foarte buna investitie este datorata si faptului ca acest apartament poate constitui sediu de firma, cabinet sau o frumoasa locuinta cu multiple posibilitati de inchiriere.

Sunt de acord sa colaborez cu agentii imobiliare daca comisionul perceput de catre acestea e rezonabil si nu au clauze contractuale de exclusivitate. Voi aplica principiul "primul venit, primul servit".