Teren intravilan 2410 mp + casa Floresti Stoenești, Giurgiu

💎 OPORTUNITATE PREMIUM | Florești-Stoenești: 2410 mp Teren + Casă Cărămidă (Valoare Confirmată)

Cauți locul perfect pentru o casă spațioasă lângă București sau o investiție sigură? Această proprietate situată central pe Strada Mihai Viteazul nr. 245 reprezintă echilibrul ideal între suprafață generoasă, utilități complete și poziționare strategică.

✅ DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE?

SUPRAFAȚĂ IMPRESIONANTĂ: 2.410 mp de teren intravilan cu o deschidere de 18 m, ideal pentru parcelare sau o curte de vis.

VALOARE CERTIFICATĂ: Construcțiile de pe teren (casă 56 mp + anexă 52 mp) au o valoare impozabilă de 25.000 €,.

UTILITĂȚI COMPLETE (Full): Gaz la poartă (NOU), curent electric, apă curentă, canalizare, plus fântână proprie în curte.

LOCALIZARE STRATEGICĂ: Chiar pe strada principală (asfaltată), cu acces rapid la DC 148. Zonă centrală, liniștită, dar conectată.

🏠 DETALII CONSTRUCȚIE

Proprietatea include o casă solidă din cărămidă și o anexă. Structura permite:

Renovare: Transformarea într-o locuință plină de caracter.

Demolare/Reconstrucție: Terenul este pregătit pentru un proiect nou, economisind timp cu utilitățile deja existente pe lot.

💰 PREȚ ȘI TRANSPARENȚĂ: 78.500 €

Teren: 2.410 mp × 30 €/mp = 72.300 €

Construcții (Casă + Anexe): 5000€ (ofertă)

Toate actele sunt la zi, întabulare efectuată, proprietar direct.

⚠️ ATENȚIE: Cererea în zonă este în creștere datorită extinderii utilităților (gaz). Nu rata ocazia de a securiza un teren de dimensiuni mari la un preț corect de piață!

📞 Sună acum pentru detalii și vizionare